Studiebureau VAN OPSTAL is uw betrouwbare partner bij het technisch ontwerp en uitvoering van uw verkavelingen en wegenisdossiers. Het ontwerp en de dimensionering van rioleringen, wegenis, nutsvoorzieningen, en andere omgevingswerken zijn van essentieel belang voor uw geplande werf.
Wij staan in voor het ontwerp van kwalitatieve publieke ruimtes en ontmoetingsplaatsen, hetzij in eigen beheer, hetzij in samenwerking met een landschapsarchitect. De inrichting van de openbare ruimte vertrekt steeds vanuit een hedendaagse visie, met aandacht voor ontharding, klimaatbestendigheid en duurzame materiaalkeuzes.
Bij de heraanleg van publieke ruimte vormt een evenwichtige verdeling van de beschikbare ruimte een cruciale uitdaging. We streven naar een veilige en comfortabele omgeving voor voetgangers en fietsers, zonder het autoverkeer uit het oog te verliezen. Dankzij onze ruime ervaring hebben we reeds tal van mobiliteitsconcepten uitgewerkt volgens het STOP-principe, die op brede steun kunnen rekenen van zowel bewoners als beleidsverantwoordelijken. Daarnaast begeleiden wij onze opdrachtgevers bij het efficiënt doorlopen van subsidieprocedures, onder meer bij het Fietsfonds en het Agentschap Wegen en Verkeer.
Doorheen de jaren hebben wij ruime ervaring opgebouwd in het ontwikkelen van doordachte oplossingen voor de opvang en verwerking van oppervlaktewater. Daarbij kijken we verder dan louter infiltratie en tijdelijke buffering om piekafvoeren te beheersen. Ook het vasthouden en hergebruiken van water tijdens droge perioden maakt deel uit van onze visie. Het samenbrengen van al deze aspecten in één geïntegreerd en toekomstgericht systeem vormt telkens opnieuw een boeiende uitdaging voor ons studiebureau.
Daarnaast beschikken wij over een uitgebreide expertise in het ontwerpen en realiseren van gescheiden rioleringsstelsels, zowel in dichtbebouwde dorps- en stadskernen als in landelijke omgevingen. In nauwe samenwerking met de Vlaamse rioolbeheerders analyseren we de mogelijkheden voor regenwaterafkoppeling, infiltratie en een duurzame, gravitair werkende afvoer van afvalwater. We ondersteunen lokale besturen en rioolbeheerders bovendien met gericht advies bij de opmaak van hemelwaterplannen en subsidiedossiers.
Ons studiebureau ondersteunt uiteenlopende bouwheren en hun ontwerpteams bij de inrichting van de publieke en private ruimte rond kantoor- en woongebouwen. Dankzij onze diepgaande kennis van vergunningstrajecten en juridische randvoorwaarden, zoals omgevingsvergunningen en eigendomsstructuren, fungeren wij als een betrouwbare partner doorheen het volledige proces. Terwijl de architect instaat voor het ruimtelijk en architecturaal concept, nemen wij met plezier het coördineren van het project en de technische uitwerking van de uitvoeringsplannen op ons.
Zowel particuliere opdrachtgevers als professionele ontwikkelaars kunnen bij ons terecht voor het ontwerp van verkavelingen, gaande van kleinschalige woonprojecten tot grootschalige groepswoningbouw. We vertalen de stedenbouwkundige visie naar een functioneel en leesbaar wegennet, ingebed in een kwalitatieve en groene leefomgeving. Doordat alle noodzakelijke ontwerpdisciplines intern aanwezig zijn, kunnen we een geïntegreerde en efficiënte aanpak garanderen.
Daarnaast hebben wij ruime ervaring met de ontwikkeling en herinrichting van bedrijventerreinen, zowel in opdracht van intercommunales als van private ontwikkelaars. Bij nieuwe bedrijvenzones ligt de focus op een doordacht ruimtegebruik, met bijzondere aandacht voor waterbeheer om de impact van verharding te beperken. Ook bij de herontwikkeling van verouderde bedrijventerreinen staan wij lokale besturen bij, onder meer via begeleiding in subsidiedossiers. In nauwe samenwerking met architecten zorgen wij ervoor dat uw project vlot vergund en gerealiseerd kan worden.
Naast het maken ontwerpen voor infrastructuur, voeren wij ook gespecialiseerde studies uit, zoals hydronaut- en bemalingsstudies, die al dan niet gerelateerd zijn aan een toekomstig bouwproject.
Een hedendaagse rioleringsstudie gaat veel verder dan het louter dimensioneren van afvoerleidingen. Het analyseren van infiltratie-effecten, het modelleren van buffering en transport, en het toetsen van de hydraulische robuustheid van systemen voor zowel hemel- als afvalwater behoren tot onze dagelijkse praktijk en maken deel uit van een zogenaamde hydronautstudie. Daarbij maken we gebruik van gespecialiseerde rekentools zoals SIRIO en InfoWorks ICM. Even belangrijk is voor ons de inpassing van deze watermaatregelen binnen een breder en samenhangend ontwerp.
Daarnaast beschikken wij over de nodige expertise voor het opmaken van bemalingsstudies. Tijdelijke grondwaterverlagingen zijn vaak noodzakelijk om graafwerken in droge omstandigheden uit te voeren, maar kunnen ongewenste neveneffecten veroorzaken, zoals schade door zettingen, verspreiding van verontreinigingen, of negatieve impact op natuur- en landbouwgebieden. Via een onderbouwde bemalingsstudie brengen we deze risico’s in kaart en formuleren we, waar nodig, passende beheers- en mitigatiemaatregelen. Ook de begeleiding tijdens het volledige vergunningstraject nemen wij op ons.
Voor aanvullende en gespecialiseerde onderzoeken, zoals archeologisch vooronderzoek of bodem- en infiltratiestudies, treden wij op als coördinator. Wij zorgen voor een efficiënte afstemming tussen de betrokken partijen en voor een tijdige oplevering van de vereiste rapporten, zodat het ontwerp- en vergunningsproces vlot kan verlopen voor de opdrachtgever.